ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้าน


บ้าน สรีธร

บ้านเป็นความฝันชิ้นใหญ่ของใครหลายคน เพราะการมีบ้านจะทำให้การพักผ่อนของเรานั่นเต็มอิ่มมากยิ่งขึ้น แต่การจะมีบ้านสักหลัง ก็คงไม่ใช่ว่าจะรีบซื้อโดยไม่พิจารณาอะไรเลย ดังนั้นวันนี้มาดูกันเลยดีกว่าว่ามีอะไรบ้างที่เราจะต้องรู้ก่อนจะซื้อบ้าน

  1. หากคุณทำงานไม่อยู่กับที่อย่าเพิ่งซื้อบ้าน

ถ้าคุณไม่สามารถอยู่เป็นหลักแหล่งได้อย่างน้อย 1 ปี งั้นการซื้อบ้านก็ไม่เหมาะกับคุณ เพราะเงินสำหรับการทำธุรกรรมการซื้อขายที่และบ้าน อาจจะทำให้คุณเสียเงินไปมาก

  1. เลือกบ้านที่ใช่ 

ขั้นตอนนั้นอย่าเพิ่งรีบร้อน เพราะว่าคุณต้องอยู่กับบ้านที่ซื้อนานหลายปี ซึ่งคุณสามารถเลือกบ้านในแบบที่ชื่นชอบได้ โดยมีรูปแบบอยู่หลายอย่าง เช่น 

  • เลือกตามรูปแบบบ้าน เช่น บ้านเดี่ยวสองชั้น ทาวน์โฮม หรือคอนโด
  • เลือกตามสไตล์บ้าน เช่น สไตล์โมเดิร์น สไตล์มินิมอล สไตล์วินเทจ
  • รายละเอียดของบ้าน เช่น พื้นที่ใช้สอย จำนวนห้อง วัสดุที่ใช้ และ โครงสร้างบ้าน
  1. เลือกทำเลของบ้าน

เพราะทำเลของบ้านเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม เพราะว่าเป็นเรื่องที่สำคัญ ซึ่งจะเกี่ยวข้องกับความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต โดยให้สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบๆ บ้าน เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน เส้นทางสัญจร เป็นต้น

  1. ตรวจดูโครงการ

ในปัจจุบันจะมีบ้านจัดสรรที่เป็นของโครงการต่างๆ ซึ่งทางโครงการจะมีการเลือกทำเล และมีรูปแบบบ้านที่หลากหลายให้เลือก บางโครงการจะมีบ้านตัวอย่างให้ดูของจริงไปเลย อย่าง บ้าน สรีธร มีบ้านตัวอย่างให้คุณได้ดูเลยว่าเมื่อจ่ายเงินไปแล้วคุณจะได้อะไรในบ้านไปบ้าง นอกจากได้ดูบ้านตัวอย่างแล้ว ยังมีพื้นที่ส่วนกลางของโครงการที่คุณจะต้องดูว่ามีอะไรให้บ้าง อย่างบ้าน สรีธร จะมีทุกอย่างให้คุณได้ตรวจสอบอย่างแน่นอน 

  1. เลือกบ้านที่คุณคิดว่าสามารถจ่ายไหว

เรื่องของงบประมาณก็เป็นเรื่องที่สำคัญมองข้ามไม่ได้เลย เพราะว่าถ้าเราเลือกบ้านที่ราคาสูงจนเกินไป จะทำให้เราต้องเหนื่อยมากขึ้น เพื่อที่หาเงินมาเพื่อจ่ายค่าบ้านในแต่ละเดือน ดังนั้นคุณต้องคิดคำนวณค่าใช้จ่ายอย่างรอบคอบ เพื่อให้การใช้ชีวิตไม่ยากลำบากจนเกินไป 

หลายคนอาจจะยังไม่รู้ว่าบ้านจัดสรรที่เปิดขายกันอยู่นั้นมีทั้งบ้านจัดสรรที่ขออนุญาตตามกฎหมาย (พรบ.จัดสรรที่ดิน) และบ้านจัดสรรที่ไม่ได้รับอนุญาตฯ ซึ่งก็แน่นอนว่าซื้อแบบที่ถูกกฎหมายย่อมดีกว่า เพราะจะได้รับความคุ้มครองตามกฏหมายและมีโอกาสได้รับการสนับสนุนช่วยเหลือจากรัฐ เช่น การลดค่าใช้จ่ายด้านภาษี, สิทธิพิเศษด้านดอกเบี้ยฯลฯ ซึ่งโครงการบ้าน สรีธร นั้นเป็นโครงการบ้านจัดสรรที่ได้ขออนุญาตตามกฎหมายเรียบร้อยแล้ว ไม่ต้องกลัวว่าจะมีปัญหาอะไรเลย พร้อมทั้งยังมีบริการพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันแบบสุดๆ สนใจบ้านแบบไหนก็เข้าไปเลือกได้เลยที่บ้าน สรีธร